房产、猴票、拐点、崩盘 2008-03-29 18:32
猴票从0.08涨到1000元,用了15年
从1000元涨到4000元,用了3-5年时间
从4000涨到5000,用了两三个月
总涨幅6.25万倍。
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商品进入资本领域,是最难谈拐点的。
“房地产市场将发生巨大的变化!!!!”
1987-1991,从分房到2-5万买分的房,用了5年。
1991-1995、1997,从分房到外销房(内销房单价1000-3000元/平方、外销房8000-12000元/平方)。用了5年。
1999-2005 外销房、商品房合并(内销房单价2000-9000元/平方、外销房6000-12000元/平方)。。用了5-6年。
2004-2006.12 商品房进入上涨 用了2-3年。
2006.12-2007.10 商品房进入加速大涨 用了10个月。
以上是我推算出来的(为列出价格增幅)。而你上面一个数据都没有。这不是说的太虚了吗??
之所以说“猴票”。是让哥哥能理解周期和商品进入资本领域后的博弈和自身属性的变化。
小范 2008.3.29
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2008.5.18 添加文章 在2008.5.5左右 石油价格突破125美元,5.16布什访问沙特
有沙特媒体表示,一方是来自全球最大石油消费国的总统,一方是全球最大石油出口国的国王,双方面对面时不可能不谈油价,但“布什先生,请现实一点”。
当年,阿拉伯人问美国人,一桶石油才给3美圆是不是太低了,可否增加一点,美国大爷说,我们是自由民主国家,一切由市场说的算!结果,从3美圆到15美圆市场,走了10年,从15美圆到32美圆市场,走了20年,从32美圆到120美圆,市场走了5年。今天阿拉伯人也把当年美国人的话,交还给美国大爷了!